集资房有的也只是集体房产证，在相关政策还没有出来之前，目前不能够办任何业务。
没有房产证，也就牵扯不到过户。一般来说单位集资房的房产证是由单位后勤部门（房产科）去办理，在你需要过户给其他人时，还需补交出让金。具体流程去所在地房管局查询。
无证,就谈不上过户.
需要交易的话,一般是到公证处做公证委托.只需要公证费几百元.
单位集资房,各地的规定不一样,一般会在几年后会出房产证.珠海是5年.
无证的房产交易的价格会远远低于市场价格.无证的房产有使用权,收益权,不能做抵押贷款.公证到自己名下,可以转手出售,也只能再公证.
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