如果是领取结婚证之后，买房签合同，在没有事先特殊书面约定前提，男方名下房产份额为夫妻共有财产，女方有一半权益。
你的情况，住房房产登记人是男方和男方父亲，在他俩无事先特殊书面约定前提，住房他俩一人一半，
属于男方那一半，你有一半权益，就是住房整个产权有25%是你的，
如领取结婚证之前，签署合同支付首付款买房，房产证没有女方名字，这房子产权和女方没有关系，
女方的权益是，自领取结婚证起，男女双方还贷数额的一半，以及自婚后还贷起，男方名下房产份额增值部分权益的一半。
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