夫妻两人有一个是贷款黑名单该如何才能贷款买房子

2024-12-24 14:18:55

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回答1：

　　夫妻两人有一个是贷款黑名单贷款买房子的具体如下：　

　　1，办理购房和办理贷款是以家庭为单位，夫妻双方作为共同还款人，一方征信记录有问题，银行不会受理贷款申请，需要有问题一方还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续之后，五年后银行系统自动清理不良记录，此时才可以办理贷款。

　　2，夫妻两人有一个是贷款黑名单，那么可以进行离婚后，征信记录良好的一方再进行贷款，一般不建议那么做，后续会产生很多不必要的纠纷。

　　3，共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。在不经过法律诉讼在借款人无力偿还银行债务时，可以直接要求共同还款人履行还偿借款人银行债务的义务。一般共同还款人是在银行认为借款人的还款能力不足、存在无法按时足量还款的可能性，因此要求借款人找共同还款人。

回答2：

没有办法，用您爱人的名义来贷或许能批下来，以您来贷肯定是驳回的。
以后一定要提前足额打款，避免欠款晚还，注意个人信用，视征信如生命般重要。
一个善于理财的人要尽可能使用银行贷款。

回答3：

可以。离婚以她一个人（单身）的名字贷款。或是换申请人。