一方婚前购买房屋,婚后取得房产证,离婚时如何分割?

2024-11-30 08:04:45
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回答1:

律师观点:该套房屋是你婚前用其个人财产购买的,虽然房产证是在你和王某结婚后即夫妻关系存续期间取得,但按照我国婚姻法和物权法的规定,仅仅是由货币转化为房屋,并不改变你婚前个人财产的性质。判定房屋是否属于夫妻共同财产是以购买的时间为准,与何时取得房产证无关。因此,该套房屋不应作为夫妻共同财产分割。 在双方通过诉讼来解决上述房产争议时,你应当提供该房产是由你婚前用个人财产购买的证明材料,例如购房合同、购房发票、资金来源证明等。否则,法院可能会因你对其个人出资的举证不能,而认定该房产属于婚姻关系存续期间所取得的夫妻共同财产。我们建议遇到上述案例的情况时最好由律师做婚前财产见证。 解答人 :山东豪才律师事务所敖鹏飞 律师 婚姻家事涉及的法律难题 ,请到“家事法律顾问”咨询。我们将聘请资深律师予以权威解答。