2010年成都房价走势

这个房价问题说不好，成都更是说不好，纵观整个西南地区，成都市无论是从经济还是居住都是其它城市不能比的，所以房价的涨跌很主要的是靠外来人口带动，来成都上学的毕业了就不走了，想打工的和创业的也选择在成都，外来进货的赚了钱也要在成都买房，所以城市人口是在不断增加，而成都成熟的片区和可居住空间并不大，众所周知，金沙河双楠是非常成熟的片区，就算是到三环也是成都成熟的地王，而城北到2.5环左右就有一点偏了，城东的改建非常成功，从建设路开始新建成很多大的楼盘房价也被炒了起来，从二环东五断开始被万达橡树林和翡翠城这些地标型建筑可见未来2年的发展是可观的，人民南路南延线是因为地铁的关系那里的房价比年初涨了近一倍。个人觉得要遏制成都房价疯狂上涨只有扩建城市，在三环外打造住宅区，吸引更多的购房者，从而刺激房地产商不能疯狂涨价（现在三环外的生活设施和交通条件实在太差了，就是应该打造这些）毕竟现在是土地在减少，市区土地非常紧张，想房价下跌几乎可能性不大。

估计上半年会小幅度回落 受目前政策影响 明年恢复营业税 虽然银行继续执行7折利率 但是基准利率会上浮 目前投资客户会明显减少 刚性需求今年消耗的差不多了 而且目前的购房都是需求前置 都是准备明年购房提前到今年买房享受政策 所以明年前半年房价绝对会抑制 不可能继续暴涨 但是下半年就说不清楚啦！！

说直接点，主要还是看国家的政策，它要让房价涨，就一定涨，反之就跌。。。

房子四环外都要4500左右，价格实在是太高了，很多人买不起房子，让那些抄房子的人全家都吃药，赚的钱都够他们全家吃4-5辈的药了，太可恶了，让你们全家都去死。

可以关注下目前成都的房价

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