财务管理的题目，应该不难的，请求帮忙啊，最好有过程

　　6、【答案】分期付款对钱小姐不合算。
　　【解释】现在2000元/平方米、100平方米的住房现值=100×2000=200000元，即20万元
　　若首付10万元，后分6年每年年末支付3万元，住房的现值
　　=10+3×(P/A，6%，6)
　　=10+3×4.9173
　　=24.7519万元
　　所以，分期付款对钱小姐不合算。

　　7、【答案】外商计算错误
　　【解释】借款现值=1000（万美元）
　　还款现值=280×（P/A，8%，5）=280×3.9927=1118（万美元）>1000万美元
　　由于还款现值大于贷款现值，所以外商计算错误。

　　8、【解答】
　　1）、要解决上述问题，主要是要比较李博士每年收到20万元的现值与售房76万元的大小问题。由于房贴每年年初发放，因此对李博士来说是一个即付年金。其现值计算如下：
　　P＝20×[（P/A，2%，4）＋1]
　　＝20×[3.8077＋1]
　　＝20×4.8077
　　＝96.154（万元）
　　从这一点来说，李博士应该接受房贴。

　　2）、如果李博士本身是一个企业的业主，其资金的投资回报率为32%，则他应如何选择呢？
　　在投资回报率为32%的条件下，每年20万的住房补贴现值为：
　　P＝20×[（P/A，32%，4）＋1]
　　＝20×[2.0957+1]
　　＝20×3.0957
　　＝61.914（万元）
　　在这种情况下，应接受住房。

　　9、【解答】比较三种付款方案支付款项的现值，选择现值最小的方案。
　　方案(1)P＝20×(P/A，10％，10)×(1＋10％)＝135.18(万元)
　　方案(2)P＝25×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，4)＝104.92(万元)
　　方案(3)P＝24×(P/A，10％，10)×(P/F，10％，3)＝110.79(万元)
　　该公司应该选择第二个方案。