第一次用公积金贷款买商品房（第二套），首付多少？利率多少？

　　第一次用公积金贷款买商品房，第二套首付最低30%，利率上浮10%。

　　而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。按照此前政策，用公积金贷款购买二套房的购房人，其利率还将上浮10%。

　　住建部、财政部、央行近日发布新规：自9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

　　公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前为：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。

没用过公积金的，安一套8成贷，夫妇共贷额度会提高些，但是有上限。

第二套首付三成，利率3.87%，一个人贷款最高只能贷50万，双方一起最高可贷80万，别的优惠没有~~~~

从来没有用过公积金贷款的，可以使用公积金贷款，不管以前是否有商品房。
首付是两成，年利率3.87%，与第一套还清没还清没有关系。
夫妇二人都有公积金的话，可以共同贷款，其额度要比只用一人个的额度要高一些，其它没有什么优惠了。