什么是担保？

什么是让与担保？

银行对我说，你的房子先让我住，如果你还不起钱，你的房子就直接给我了——前让与担保

什么是所有权保留买卖？

分期付款，我没有办法一下子出很多钱

房地产企业对我说，我的房子先给你住，但是要到你还钱结束之后才转移所有权，如果你没有办法还钱，那么我可以收回我的房子

有什么相同？

1、都是一个人借钱给另一个人，另一个人还钱，并用房子来做担保

2、让与担保中，银行给我的是什么？

给我钱

我给银行的是什么？

（1）还银行钱

（2）先让银行住我的房子，如果还不了钱，我就把我的房子给他

3、所有权保留买卖中，房地产企业给我的是什么？

（1）给我房子的居住权

我给房地产企业的是什么？

（1）给房地产企业钱

（2）房子所有权，并约定：如果还不了钱，这个房子我就没有所有权

4、相同之处是：

（1）我都要给银行、房地产企业钱

（2）所有权买卖就是，我要买一个房子所有权，钱不够用怎么买也买不到

让与担保就是，你给我钱，我努力还你钱，如果还不起钱，我的房子就给你

（3）所有权保留买卖中，我给房地产公司钱的原因是：我一定要给你足够的钱，这样我就能拿到房子所有权

让与担保中，我给银行钱的原因是：银行已经把钱给我了，我要努力还给他

不同之处是：

（1）银行、房地产企业给我的东西不同

让与担保中，银行已经把这些钱的所有权给我了，让我自由支配

所有权保留买卖中，房地产企业给我的是他自己房子的居住权

一个是完整的所有权

一个是部分的所有权——即占有使用的权利

（2）我还钱要实现的目标不同

让与担保中，银行把钱所有权都给我了，我奋斗的目标就是把这些钱的所有权给他——也就是说，银行付出在先，我必须给他提供担保

所有权保留买卖中，房地产企业没有把房子的所有权给我，我要用钱来换房子的所有权——类似我租了房地产企业的房子，到最后完全付完款时，我给了他这个房子相当的钱，得到所有权

可以说，是我付出在先，为了弥补我，房子把房子居住权给我

居住在房子里面可以视为是房地产企业为他欠我的钱的担保

（3）让与担保其实和抵押权、质权他们更像

都是：银行提前给我钱，我把我的贵重的东西给银行，并努力还钱，对银行说，如果我最后还不起钱，这个贵重的东西就给你了！

（4）所有权保留买卖是什么1？

我提前给房地产钱，房地产公司把贵重的东西给我，不还钱，还对我说，如果你不给我这么多钱，这个东西就不属于你！

用传统担保视野看，借钱的人反客为主，明摆着不还钱，还要多借钱，他的东西就是不打算拿回去

（5）所有权保留买卖是什么2？

我们约定，你给我钱，我给你房子，你不断给我钱，我应该不断给你房子的产权

但是，所有权保留买卖规定，你全给我钱之后，我才给你房子的产权

（6）什么是担保？

就是银行已经给我钱，我也要还银行钱，银行既然先给我钱，如果我不还钱怎么办？

我必须再给银行贵重的东西，和他说，如果我能还钱，这个东西就还我，如果我还不了钱，这个东西就随你处置

（7）什么是让与担保？

担保就是我人先给另一个人钱，担心他还不起钱，叫他把贵重物品给我，如果他还不起钱，这个东西就是我的

什么是所有权保留买卖？

我把东西先给这个人，担心他还不起钱，叫他把这个东西的所有权给我，如果他还不起钱，这个东西还是我的

（8）什么是担保？

就是我先把一个重要的东西给别人，别人要给我钱，但是要延期付款，我担心别人不还我钱，就叫别人把贵重东西给我

我先付出钱、重要的东西，别人要分期付款、或者延期付款，所以我要求得到他的贵重的东西

担保出现的场合就是无法一方给好处，另一方马上回馈好处

出现在延期付款，履行迟延的情形中；

一方已经全部付出了，但另一方履行迟延，所以他必须把他贵重的东西拿给全部付出的一方

一方已经对另一方付出了真心，而且真心付出后，就不能向其他人付出真心了；但另一方却不能马上还给他，因为他有妻子或者他有第三者，所以他必须把贵重的东西给付出真心的人

（9）也就是说，我们全部付出，对方不能马上全部付出时，我们要他拿贵重东西给我们做担保

什么是或有担保

或有担保是针对一些由于项目投资者不可抗拒或不可预测因素所造成项目损失的风险所提供的担保。