这种情况下还是可以代付杭州买房子的，需要首付五成左右。
在杭州你还是可以买房子的，不过要算二套房进行贷款。而且利率也会提高一些，不过基本上商业贷款都差不多。
根据你的情况也可以再买一套房首付多少是根据售楼处的规定，说买的位置不一样，所以所交的首付也不一样。
如果你在杭州已经有一套房子了，还要再买一套房子，不属于改善房，你可以询问一下房地产交易中心是否有现购的政策，以及如何买二套房的话，它的利率是多少。
你是外地户籍，已经在杭州联系交满了两年的社保，外地已经按揭了一套房，你还可以继续买房，只是首付要提高到五成
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