你老爸建了两层别墅。楼上两层是你老婆建的。现在要和老婆离婚。这个问题我是这样看的。老爸建立别墅。自己那份就得抛出在外。你老婆这个后来这两层。那就是你们婚后的共同财产。你们两个就得平均分。因为这有法律规定。婚后的在我也两人分。婚后所有的一切急需。一切财产。离婚那天都是俩人平均分的。你再咨询一下法律吧。
其最终我觉得房子你可能得不到,毕竟你看上面的两次都是你老婆搞的,而只是你只是建造了下面的,所以说这样你如果把房子拿过来,估计你老婆也不愿意,然后他们娘家人也是不愿意的,再说你这么做了也有些不耻做一个男人。所以何不和你老婆搞好关系,然后这房子还不是你的吗?
你和老婆离婚以后,这个房子是可以平分的。夫妻双方各有50%的房产。
如果想卖掉房子,也是可以的。买房的房款进行平分就行了。
房子产权证是你爸的。只需要要补偿你老婆建房付出的费用。房产与她无关。
这需要看这处房子的房产证写谁的名字,如果是你父亲的名字,那不属于你们夫妻共同财产,但是如果你老婆能拿出证据证明上两层是她出的钱,那样你们需要偿还这部分钱。
如果房产证是你的名字,那是你们夫妻共同财产,这套房子你们一人一半。