自住房是指买来以后自己居住的房屋。
商用房是指用于商业用途的房屋，如办公楼、商铺等。
商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。
你这三个名称不是一个体系下的概念，自住房对应的是出租房，商用房对应的是居住房，商品房对应的是安置房。
房子的话简单来说分为俩种房，比较好记，一是农民房。另一个就是商品房，有红本的就是商品房，像自建房啊，统建房，除红本以外的房。像绿本房之类的都属于农民房，商品房是国有土地,有国家颁发的土地证和房产证,可以到房地产交易市场交易,可以抵押,担保...而所谓农民房是小产权房子,是集体土地,不能拿到国家的土地证和房产证,不能到房地产交易市场交易,只能在辖区内交易,而且只能卖给有辖区内户口的人,不能抵押,担保..
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