买楼房已交首付,但是按揭没审批出来怎么办?首付可以退吗?如果不退款,已交首付的房子归谁了?

2024-12-27 23:33:33
推荐回答(3个)
回答1:

呵呵! 按照业内的猫腻,对方等待你上炮呢!知道啥意思吧!

很简单,对方是在以贷款无法办理,而希望你能给他点油水,这样就能帮你办理下来,第一,对方欺负你不懂,所以勒你大脖子。 从你的问题措辞,我都能感觉出来你很好欺负。不懂得如何保护自己的利益。 你这样人在社会上不受欺负,那是遇到好人了! 不过你也别不服气,你贷款办理不下来,是因为你个人问题,就算你找到法院,找媒体解决,人家也是有理有据的,因为买受人无法办理贷款而退房的,你要缴纳百分之八左右的违约金,那根据你的房子的房款,应该在25万左右,也得交两万的违约金呢!!这显然不是你所希望的,房子没有买,却损失了钱。

而因为客户贷款问题,除非特别严重的,银行实在不能给你办理的!这样大的开发商都会有特殊渠道的,都能特殊申请的帮你办理下来,只要你不是七老八十的,没有还款能力的! 都能经过沟通给你申请下来。 这样对于开发商也是可以回款的。不过,帮你申请的人,可不是那么随便就想动地方的。因为你已经交了首付款了,如果你没交首付款,那么刀把在你手里,你要求对方承诺,或者要求对方保证自己能贷款下来。让对方帮助你沟通,然后你再交钱。至少这样对方不敢勒索你。 吃一堑长一智吧!以后办事就知道谨慎了。

所以。我才断言,对方在等待你渗透一下呢!比如买两条烟,说点好听的。带着诚意的去说,该怎么说不用我教你吧!记得是暗示对方,而不是直接说出来。

最后,卖房子这么多年了我还没见过说贷款无法办理,而扣你钱的! 又不是你不想买了,而是贷款无法办理。

回答2:

没能还贷的, 或者断供的 房子将会拍卖

回答3:

买的是哪里的房子?