既然购房合同上的房屋所有权人的名字是夫妻二人的，现在一方死亡，按规定，房屋所有权人死亡的，财产由法定继承人行使继承权，你可以去房管局要求变更房产证上的房屋所有权人的名字，改为一个人的。（按照《继承法》规定，该房屋的房产证上既然写着夫妻两个人的名字，该房屋就属于夫妻共同财产，其中一个死亡，另一个人具有继承权）
情况比较复杂，死亡之后产生继承，本案应该属于法定继承，配偶父母子女都是第一顺序继承人，能平均继承她的财产。因此，除了共同共有的部分外，配偶父母子女分剩下的1/2。
由有继承权的继承人继承亡者的那一份产权，有遗嘱的从遗嘱。
上房管局问下就行
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