如果签订购房合同时还没有登记结婚的话,那么购房行为自然属于婚前行为,此房产属于你女朋友的私人财产,只有婚后共同还款部分属于夫妻共有财产,以后如果说某些原因要对房产进行处理的话,你只能要求她归还你婚后还款额的一半,(最多也就诉讼要求分的婚后房产增值部分的一半,不过这个申请比较有争议结果如何不一定成功)
最好的建议是在购房行为之前把结婚正先拿了,如果没办法先拿结婚证的话,那么可以发几300块左右选择做个财产公证,注明该房产的权属(可能你怕伤感情,但为了以后保障,请慎重考虑,因为想你这样情况的人太多了,百度里很多),同时保留一些票据证据,如购房款由你支出的证据,转帐单之类的,或是她给你的收款收据(不方便让她给你收据,可以在给钱的时候找个借口不在通过朋友转交钱给她,让朋友以个人名誉让她给个收据,收据尽量写详细一些 最好八款项用途写清楚(这些只能做以后走法律途径用,)
如果说婚前以你女朋友名义购买,婚后待办产权后要求追加名字,因为涉及到贷款,问题也比较麻烦
正常办理产权的时候,房产的贷款已经办完,这样涉及的不仅仅是房管所问题还有银行问题!
一如果能在 还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所 办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证
如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人！其次再到房管所申请加名！（备注，目前国内很多银行基本不愿意开这个证明，原因有三：一是签订按揭贷款合同时，一般银行都会声明不能随意更改借款人；其二，签合同时抵押人是一人，银行只对这一个人的征信等进行调查。如果产权人变成两个，银行就得对另一个人进行重新调查，如果此人的征信有污点，还会影响到贷款合同；其三，房贷合同涉及贷款利率等问题，目前一套房和二套房的利率是不同的，原来银行只调查一个人的购房情况，现在加了一个人，如果这个人已经有多套房产，那么房贷利率还得重新计。）
以上我全面的回答，除非你们当地对按揭房产加名字有具体特殊的规定（具体建议电哈咨询下你们那的房管所，看看他们会否能知道你个便捷的方法，直接咨询房管所，以后流程就清楚了
房产证上应该写谁的名字？
不能。
按揭贷款购房，只有在还清贷款以后，撤销产权抵押，才能办理产权人变动手续。
合同一签订，就无法加名字了，除非作废合同重新签订，但是那样的话还要提前还款。
建议，现在用你朋友做为买受人，你作为共有人。
找个专业中介公司公司代办一下,付点小费给人家,可以写上去的.
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