合同是否有效当然要通过法律的途径来解决 否则合同法里面规定这个干什么呢 法院要是不受理你就让他下裁定 然后找立案庭庭长去 一直在找到有人管你这事为止
各个地区法院的立案受理规定不同。
但是，小产权房购买协议原则上是认定无效的，应当互相返还。当然，可要求过错方赔偿因合同无效造成的损失。
小产权房有居住权，但是 产权受限，可以起诉要求继承，但是不能买卖过户。
以前有的法院受理该类纠纷，不符合法律规定。该类房屋本身就不具有合法性、不属于法律保护客体，故无法通过法律程序解决。
法院应该不受理,无效合同案法律不支持
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