供暖试水漏水把楼下淹了,如何解决

2024-12-29 16:24:12
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回答1:

1、在开发商交房的时候,应该给住户当面实验水压,以证明采暖管路完好。如果没有做过,则有开发商负责维修管路漏水,以及因此带来的后果。
2、既然是试水,在发现漏水的时候第一时间关闭,就不应该造成严重后果。如果是物业没有尽到检验责任,贸然开启管路导致楼下渗水,则由物业负维修责任。
3、如果因业主自行装修导致暖气管路破裂,有业主自行承担暖气管路维修,并负责对楼下业主进行赔偿 。

回答2:

你应该建议楼下直接找供暖公司赔偿损失。
给你一个案例:
一个老太太坐公交车,急刹车导致老太太受伤,原因是并排行驶的一辆小轿车违章行驶,交通事故方面小轿车负全责,但老太太不知道,告了公交公司,公交公司不得已,先赔偿了老太太,又去找小轿车车主索赔,弥补他们的损失。
你在这起事件中,在不知水阀坏掉的情况下,试水导致漏水,楼下遭殃,你当时已经做了补救措施(打电话找供暖公司和自己想办法堵水),漏水的根本原因是他们的水阀坏掉了,无论是质量问题还是安装问题,漏水他们负全责。看了上面的案例你应该明白怎么做了。
这样的话,你和楼下应该一起找水暖公司,因为他们对你们供暖设备有完全的法律上的质保义务。
如果协商未妥,告诉你:起诉的关键点在于,那个水闸到底是否因为水闸质量问题或者非人为有意(就是你)损坏的。
物证就是水冲过的痕迹,以及坏了的水闸,保存好,认证当然就是你和楼下,还有曾经通话过的水暖公司接电话的人。

PS:我又仔细研究了一下,发现你之前是没有动过总闸的,在发生漏水以后才发现总闸是坏掉的,这再次说明总闸有质量问题这个事实,在做呈堂证供时,有质量问题的总闸的有效检验结果是关键。

回答3:

首先,你要对楼下的承担侵权责任,应当赔偿楼下的损失。
其次,如果确实系暖气阀质量问题,可以向供暖单位主张违约责任或者侵权责任。
第三,对于因赔偿楼下给自己带来的不利益,可以向供暖单位追偿。

回答4:

这个是他们责任,你到时说清楚就行,不过楼下的是应该找你,不过应该能理解,你找他们赔就行

回答5:

楼下的找你家赔。
暖气阀门被冲开,去关总阀结果关不上坏了。这就要看看是质量问题还是其它问题,找暖气输送管所有人,或安装单位。如果他们都没有责任就只有你家赔了。