卖方其实没有什么风险的,因为在交易前就到银行审批贷款了,然后再去过户,只有银行审批贷款的单子下来,也就是说银行答应贷款给买方了,交易中心才给过户,没有银行的审批单,交易中心是不可能给过户的. 而且现在交易都是在银行做资金监管,只有买卖双方和中介公司到场本人带相关证件签字后才能拿到钱.
应该没有任何风险，风险在买方，付不起钱时担保公司和银行收他的房子
