首先要弄清楚这个房子是属于房主个人财产还是夫妻共同财产。因为即使房产证上登记的只有一个人名字，但该房屋是在夫妻关系存续期间购买，这时依然属于夫妻共同财产。同时要弄清楚他们离婚时有没有对该房屋进行分割，如果是夫妻共同财产且没有进行分割，任何一方都无权单方面决定房屋出售的。这时不要轻易签订买卖合同，更不要支付定金等，以免产生买卖无效的不利后果。
如果现在需要他前妻签名，他前妻又不签的话，我就建议你不要再执着于这一套房子，因为他们这家人真的很麻烦
你好，请问你现在房子交易完成了吗，我现在也遇到一样的问题，我还是帮业主赎楼，走的担保公司，现在我的贷款都已经放下来，并且已帮业主赎楼，现需要他前妻来签字，却出现说不肯，理由这是双方财产，签字就不是双方了 对她利益受损。但她不签，业主是拿不到我贷款的的钱，而且影响我的过户。现在我都已开始月供了。 你现在的情况处理完了吗
这是房主的问题，实在签字签不下来的话，合同不能生效，房主要给你违约款
这种设计纠纷的问题，你还是别买了，以后会很麻烦。
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