卖方不履行时，买方择一维护自己权利：可以选择要求卖方双倍返还定金，也可以要求卖方继续履行过户义务（前提是卖方还具有履行能力，如房未过户给其他人）。这两个选择权行使时，可以同时要求卖方赔偿买方定金或过户后未能弥补的损失。
可以要求继续履行合同
