在合肥哪个区域买房可以保值或增值？尤其是现在房价处于高位的时候！

我为了买房子都转了一年了，说说我的看法：我的情况基本和你相同，只不过后来我买了二手房。
1.想环境好，价格适中，就去政务区，环境特好，价格还不算很贵。
2.想交通方便和升值保证大的话，就去滨湖区，不过很贵，里市区也不近，但是有轨道交通在建。
3，想离市区近，交通方便，就到北城区买，价格好，但是环境没有以上两个区好；
4.东区的房子建议不要买，环境不好，升值潜力也不大，那边快到肥东了，政府的规划不会向那边倾斜。
5.至于大学城那边，环境也好，但是那边不会是繁华之地，适合养老，离市区也太远了。
6.楼下的说生态公园那边，那边全是汽车行业或者大市场，想繁华起来不太可能，升值潜力不会太大嘀！不过自己住也可以考虑！环境也还行，就是大车太多，噪音大，路面坏的快，会经常修路！

具体买哪儿的房子，要看你的想法，位置，环境，升值潜力，学区，等等，看哪个砝码重，你不妨把以上要素按重要程度排序，然后我来给你推荐

当涂路北二环生态公园这一块暂时还没有引起人们注意，价格目前便宜4000左右。这里将来是合肥的发展重点，合肥现在的重点放在西。南。所以那边已经炒的很高，还是肥西的。等人们回过味来北二环这一块将会房价飞涨，不信3——5年在看看。

可以考虑以下几个地方
1、新站区安徽大市场附近，这里房子不愁租，而且租金不低，但最好是多层的低层，
2、政务区，这里房子不便宜，但是几年后会有升职空间
3、滨湖区，这里房价不高，但是要有几年才能发展好，长期持有升职空间大

滨湖区房子前景好但是贵
推荐经开区大学城附近的房子
可做实地考察

新站区！！！

价格适合你的要求！！

新站距离市中心最近！（相对而已！！）
建议选择大盘！！！配套完善！

小开发商别去理睬！！！建筑质量不好！！！！

另外：轻轨线的开通，新站房子升值近在眼前了！！！！！！

还有问题：可以给我发消息！！！