你这情况，你爹已经办理了他名义银行按揭，说明这房子购房合同已经备案，是不能再通过变更购房合同，实现变更房子所有人姓名了。而且，你说是要办理1你爹名义贷款，那么~~他的姓名就必须在购房合同和房产证上，不然是办理不出他名义贷款的。
想变更住房产权人姓名，只有你爹还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，把房子买卖或是赠与过户给你才可以！需要交纳过户税费。
只写你一人的名字是不行的，但房产证上可以写你和你父亲两个人的名字。
主要是购房合同能不能改。购房合同能改则下面那些都能改。而且要赶在房产证土地证办理之前。
当然不可以了 谁按揭 就是谁的名字
这样应该是不可以的 你可以去银行或者是房产局问问
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