两人合买的新房，房产证没办下来前，能否交易或者完成过户？

你说的是一手房吧，还要两年才办下房产证，要转成一个人的名字可以去和开发商办理更名，更名需要一定费用，开发商要多少就得给多少，多半是万把两万的，如果开发商不给更名的话，那就只有等到房产证出来了，这样到时候就得按购买的形式转给另一个人，会很麻烦，最好是开发商帮办理更名，更名到一个人的名字下，按揭也可以一同转，至于用公积金是不太可能的，办理时间久，不管是开发商的新房还是二手房，都不愿意买家是用公积金贷款的，开发商会到他们熟识的银行帮客户办理按揭，能给你更名就很不错了，公积金可以提取出来的

房产证没办下来前，不能交易或者完成过户.一切交易或者过户都必须带好房产证原件,因为老的房产证要收回,交易或者过户完成后要出新的房产证.

原则上不能交易过户，可考虑其他变通办法。

应该不行，没有房产证，买房人也不敢相信你们啊。

是按揭的房????
首先得把银行按揭要解抵押,解了以后,在房管局办理过户的登记就行了,只是通过协议是不行的,,
转移按揭的手续是向银行申请提前还款,找客户经理,然后把款项还清,需要带本人身份证,和款就OK了
过户时找房管局,同样你们双方要到场,携带身份证,对方要按揭最好找担保公司,,,需要材料身份证,户口薄、结婚证、收入证,