1、原合同约定的面积与实际面积出现差额，合同未确定如何处理的，双方应当本着诚信原则进一步磋商确定如何处理.
2.如果当时买方现场查看过交易房屋并确定以套计价的,房屋面积差额并不重要,可按原合同履行即可或此确定违法责任.如果约定是以面积计价,无法进一步协商确定一致的，因房屋面积出现问题的责任显然是在卖方，买方按实际面积和原合同约定价格计算出62.5万元总房价的解决方案是合理的.
具体问题还是履行你母亲和对方签订的合同为好。
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