承租人拿走屋子里面的东西真的比较难避免，可以试图用下面的方式来解决：
1.对贵重的家具，请考虑加收承租人的押金，以确保自己的利益无损；
2.在租赁合同中明确约定什么情况下的家具损坏由哪一方负责，约定好承租人报告损害状况的义务（相对来说，房东的地位属于强势，如果房子好，苛刻点的条款承租人都会接受的）
3.最后就是承租人素质的把关了。这个真的没有办法，只能由你自己考察了
既然你想出租那么你就要承担一定的风险你说是吧。。。但是如果你想让风险降到最低那么只能在押金上做点文章了，比如说别人出租房子都是押一付三，你可以押二付三，或者更高，看你的啦，出租期间如果是因适应不当而损坏的东西当然是承租人负责，如果是老化那么没的说肯定是你自己出钱了。。。。
当然是租你房子的人负责咯。
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