上海泛海国际住区璞境Ⅱ优劣势？

泛海国际住区位于内环以内，距内环0.95km，地处上海市黄浦区董家渡，西面和南面为老西门和半淞园居住区，北面与规划中的老城厢特色区和中央商务区综合区相连，东面紧邻黄浦江，与陆家嘴金融商贸区隔江相望，南浦大桥、过江隧道、地铁9号线将黄浦江两岸连成一片，区域优势十分明显。项目总用地面积约12万平方米，总建筑面积近56万平方米，其中：地上建筑面积396,730平方米，包括住宅建筑面积302,955平方米，商业51,851平方米，酒店式公寓39,224平方米，整个项目计划建设成为高品质高智能、环保型的大型综合社区。
1、交通配套：项目到9号线小南门100米，到4号线南浦大桥1km，到8号线陆家浜路1.4公里，交通非常便利。
2、商业配套：距离外滩金融中心不到一公里，到老码头阳光沙滩800米，到豫园及古城公园1.2公里，到人民公园3公里；周边商业配套还有，综合商场百达翡丽旗舰店、CHANEL旗舰店、PRADA旗舰店、AMARNI旗舰店、D&G旗舰店等皆可较快到达
3、教育配套：黄浦区第一中心小学、黄浦外国语小学、复兴东路小学、格致中学、敬业中学、大同中学、市八中学、大镜中学、紫霞路幼儿园等，教育资源丰富。
4、医疗配套：该项目周边有第九人民医院、曙光医院、红房子医院、中西医结合医院、第二人民医院等，周边医疗配套齐全。
总而言之，该项目周边配套非常齐全，能满足业主的各种交通、商业、学校、娱乐等需求，适宜在市区工作的高端客群。