1，电影院对层高柱距都有要求，这个要求在适合在顶楼实现2，在一个商业项目中，需要通过主力店设置在合适的位置来拉动人流。电影院设在顶楼和大型超市设在地下或者角落的功能类似，都是拉动人流进入到项目的非黄金位置。3，同时电影院这种面积大同时能够拉动人流的店的付租能力是比较低的。放在顶楼不影响低楼层租金的营收。
