婚前贷款买房，婚后房产证加老婆名字，如果离婚请问怎么分割？

　　房产证是夫妻双方名字，那么房屋产权属于夫妻双方共同房产，均分房屋产权的。
　　离婚房屋分配：
　　离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。
　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

当事人结婚前，一方出资购买的房产属于一方的财产。
当事人结婚后，不动产权属证书上增加对方姓名的，应当认定为对另一方的赠与，即另一方享有不动产物权。 离婚时该不动产应由双方协议分割；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 根据《中华人民共和国物权法》： 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

如果你加老婆名字了，那就预示着房产有老婆一份了，的你个人需要分割的，如果婚前买的房有财产公证，那就属于你的产权，分割时只能分割房产增殖的部分。

婚前是你交的首付，婚后根据月付款多少，婚期长短核算。 房子归你，但要给你老婆现金补偿。

买房子是事实上买方取得了房子，房产登记只不过是某一方面的法律认可了这个事实，注意不适用于所有法律或者社会各方面，特别是牵扯到家庭，有可能两个家庭在等着属于，谁也别自私自利个人思想太严重占为己有。离婚的时候不分割家庭的东西，注意区分家庭的东西是怎么来的，女方陪嫁或者主要贡献的仍然归其