宅基地是不能随便买卖的，但双方的户口属于同一个行政村的，在符合本村村委会的同意和要求后，是可以互换的。但现在的房屋确权已经明确要求，一个家庭只能拥有一个宅基地。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
你从别人手中购买了宅基地，并不影响你本人房屋的翻新居住。
翻新时，需要到城建部门办理相关的手续，否则，就是违法建筑。
有了城建部门的手续，建好后就可以办理房产证等相关手续。
不动主体，就可以
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