按照二手房交易惯例，如果没有特别约定，房主违约应该双倍返还你的定金。即赔偿你6000元。这个问题你应该找中介帮你协调解决的，他们对这个应该很熟悉的。
我们这里有界定卡这个东西,只要有产权证就能去交易中心签契书办理过户了,不过房改房的话,不管产权证是有没写夫妻双方的名字,都要一同去交易中心在契书上签两人的名字和按手印,在中介那边签的居间合同,只要夫妻一方签就可以.两个是不一样的.另外,如果卖方违约,要看看合同上相关违约的条款,一般是违约金是你定金的数额,中介还会在这里扣掉一些费用后,返还给你.
起诉法院 要求继续履行
如果真的事实上不能履行 双倍返还定金
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