楼顶漏水维修费谁来拿

2024-12-12 16:13:21

推荐回答（3个）

回答1：

理论上应由全楼的业主（包括其他单元）按面积摊。办不到就去找政府吧，谁让这楼没有物业（肯定不交物业费吧？）也没维修基金（你也肯定没交）呢。
实在不行自己看看（或找个懂行的帮忙），屋面如果是油毡沥青的千万别动，越修越漏，如果是SBS（90年代盛行的一种防水材料）还好办点。局部补补也许能管点用，运气好几千块，甚至几百快就能解决问题。
查查屋面防水的保修期，我记得是十年？没过保修期当然更好啦。
问题不复杂，关键是谁来管！

回答2：

你们买房的时候交了房屋维修基金的，屋顶漏水的维修费用从中支出，这笔费用一般会转到物业头上，由他们来解决。如果你的房子不是商品房，没有物业，楼顶的维修费用是应该由共享这个楼顶的住户共同承担的。

回答3：

根据你与开发商签订的购房合同，如果防水工程仍在保修期内，开发商应负责维修并承担费用和相关损失。如果已经超过了保修期，因为屋顶属于公共区域，应由物业负责维修，费用应由业主分摊。