房租合同还没到期，房东却让我走。我该如何维护我的权益？如果走法律途径呢？

　　1.我有什么办法能维护我的权益，还是一定要像她说的这样，让我搬我就没办法一定要走？我除了可以得到我的押金和合同上写的一个月的违约金以外。能不能得到其他的补偿？
　　：如坚持，可不解除合同。如提前离婚，则可要求其他赔偿。
　　2，我预付的宽带费和有线电视费是不是得给我？
　　：当然要给你。
　　3、走法律途径对哪方有利？大学生打官司国家有优待政策吗？
　　请专业法律的来回答，一定要说清楚细节，因为我不太懂这个。
　　：这没有优惠政策，但诉讼费用不高，如果不超过1万元，则诉讼费为50元。
　　问题补充：5，现在以前的中介完全不理我，完全在维护她，因为她在考虑卖房子，中介甚至还说我们能拿到一点点违约金就算不错了，是我不对，房东还要把水电煤停掉，请问她有权利吗？（在她不收房租，而且又过了交租金的日子情况下）
　　：无权把水电煤停掉
　　6。如果我不搬走，她也不收我租金，过了付房租的时间，我看到合同上说如果15天不付房租，房东有权不退给我押金，那她是不是甚至连违约金也不可能给我了？还是如果是她自己不要，我就可以继续住在这。因为事情没谈妥？那么到时候我是不是要拿出她不要租金的证据？比如录音？这些证据有法律效应吗？
　　：可提供证据证明对方不收租金。按民事诉讼法第六十三条规定“证据有下列几种：
　　（一）书证；
　　（二）物证；
　　（三）视听资料；
　　（四）证人证言；
　　（五）当事人的陈述；
　　（六）鉴定结论；
　　（七）勘验笔录。
　　以上证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。”
　　7,如果她赔偿了我后半年的宽带费，但是我却移机了，她有什么办法危害到我吗？
　　：你有权要求对方给付这费用。

　　8.合同上写了要提前一个月书面通知，并补偿对方一个月租金的损失费，我8月10号要付房租，她只给我十天找房子。我后面的时间是不是还要给她房租啊？(如果继续住，没有找到房子)。
　　：他要给付你违约金。
　　而且后面合同写，如果不履行合约，需要支付金额为2个月的租金当作违约金
　　那这样看来，她是不是应该给我押金+租金损失费+违约金呢？
　　：押金+违约金，如有其他损失，提供证据要求给付。
　　建议：此类事务不仅涉及你所询问的法律问题，可能涉及更多法律规定，如有条件可当面咨询律师。

广东胡律师：

1、如果房东愿意支付你违约金的话，他是有权收回房子，如果他愿意支付你违约金，你可以要一点把你因为他提前违约的相关损失都算到里面；

2、你预付的宽带费和有线电视费转不走的话，可以让他赔给你；

3、你金额过少，走法律途径对你来说结局最多你就是多拿一点赔偿金，打官司没有所谓的大学生国家优待政策；

4、不存在你说的中介不理你，房东是有权违约收回房，但是你拒绝接受的话，她也不能赶你走，买卖不破租赁；

5、你要跟房东执意这样扯下去的话，他不收你房租按合同过了15天你都不付房租，到时候就是你违约了；

6、我建议你不要跟这个房东在那儿扯下去，没有意义，接受他的退你押金和付你违约金重新找房子，你要跟他斗他在合同里面找漏洞来逼你，到时候你是什么也得不到

7、如果她赔偿了你后半年的宽带费，你是用你的名字开的户移机了，她最多到时候要你交出宽带，不过即使他要卖房应该不会跟你这么扯；

8、小同学不要跟他扯了，对你没有好处，你按照合同让他支付你2个月的租金当作违约金，另外再多跟他扯点损失金，别到时候深陷其中就是上法院你也拿不到多少赔偿。

1\他乐意赔违约金，那自然可以用违约金解除合同，没有问题。但是你的实际损失要大于两个月违约金，因为你已经拉了宽带了，还有电话费都预交了，他要赔偿你才可以。
2.走法律途径可以，法律面前人人平等，大学生没有优惠
3.中介不要尿他，中介靠谱的不多
4.房东目前无权停掉水电费
5.你每次付房租都是现金吗？他不收房租和你不付是两回事。录音有法律效应。
6.你最好不要那么干，做人实诚一点，他陪了你，你何必再移机？不厚道了
7.你住房子自然要给房租

押金一般是定金，要么双倍返还，要么赔违约金，二者择一，而且加上实际损失，包括你另找房子的辛苦费和额外支付的租金（现在房租都涨了）

他要卖房子，应当优先征求你的意见，你是租户，有优先购买权。

　　这是属于房东违约，可以要求退还合同的押金，并按一至三倍的金额补偿。
　　如果属于企业或者可能严重影响到经济效益或财产损失的，可以诉讼至法院，要求赔偿。如搬迁损失，误工损失等等。

房屋租赁期间，如有任何一方想终止本协议的执行，需提前一个月告知对方，并协商解决赔偿事情．压金，违约金，半年的宽带费等