第一个问题，需要两份合同，合同可以一式三份或四份。一份是你们的交易合同。一份是你们的担保合同。至于你们的约定，根据合同法第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。所以不需要另立合同。
第二个问题，是有效的。合同法第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。合同法第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第三个问题，没有反悔权的说法。实际是违约责任问题，相应的你的违约责任是承担退回保证金及支付一万元的违约金。但对方的违约责任未明确。最好明确规定下来。
第四个问题，实际与第二个问题相同，只要不违法双方自愿签订的合同都是有效的。
第五个问题，《担保法》第七条 具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人.
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Q1：不需要，合约上就上述两个问题已经说得很明确了。
Q2:有效。
Q3：有效。
Q4:有效，没有违法的地方。
Q5：只要李四公司法定代表人签字盖章了就问题不大。
总之，不用担心，按照合约去履行吧。
1.一份合同，因为是就同一标的物订立的买卖合同。
2.只要合同不违反基本原则（双方平等、自愿等）和国家利益都是成立的，从您的表述中看不是期货合同。
3.法律中并没有规定过“反悔权”这一名词，但是合同内容是有效的。
4.合同有点问题，第一没有详细说明后续的五万元的交付期。并且，只要是合同都是可以反悔的，只不过是需要承担相应的违约责任或侵权责任。所以您上面说的6个月后不得反悔一条基本可以去掉。因为购货人也是可以随时终止合同，但是您的合同里面并未约束对方。
5.担保和身份没关系。法人代表和公民都是可以担保的。
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