这份协议书是否属于分家析产吗？

1、属于

2、房产没有过户的话，法律上不承认所有权的变更，在以后分遗产的时候，仍属于父亲的财产。因为物权优于债权，所以合同无法对抗房产登记。

3、有效

要想知道协议书是否属于分家析分家析产，首先就要了解分家析产协议书的基本内容的定义：分家，顾名思义，把一个家分开，分成若干个家。一个完整的家解体，几个新的家庭成立、诞生。 分家，主要是分财产。财产中，主要分固定资产和资金，即父母的积蓄，父母的私产。

分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面：

（一）、立约人的姓名，在家庭中的辈份称呼；

（二）、分家的理由、原因和目的；

（三）、分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排；

（四）、分割后的财产细目及其所有人姓名；

（五）、证人姓名；

（六）、立约人、证人签名盖章；

（七）、立约的具体时间及执行日期。

二、分家析产时应注意的事项

（一）、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。

分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

（二）、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。

对家庭共有财产的分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。

对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理，以充分发挥该项的效用

分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题。

因此，应当通过订立分家析产协议书的形式进行，这样，就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。

广东胡律师：

1、只要父亲同意，这份协议就属于分家产；

2、产权证是父亲名字的话，只要父亲同意的话就没事；

3、这不是分遗产不需要另一子女同意。