开垦荒地所有权问题？高分求助

我国土地管理法规定,土地属于国家所有或者农民集体所有.你说的土地归属属于农民集体所有。也就是说土地在我国不存在私人所有的问题，只是有使用权，如农村可以承包。
没有20年所有权归个人的法律依据，我国物权法目前并不承认时效（不管多长时间）取得。
就土地的使用权，你可以和生产队协商达成协议由你承包继续使用，或者说给你补偿。
如果不能协商解决，你则可以就土地的使用权争议向乡或者县政府请求处理，如果你对政府的处理决定不服，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

第二章 土地的所有权和使用权

附：土地管理法法条
第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第九条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

第三十九条 开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。

根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。

第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条 开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。
2、中华人民共和国国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

根据以上两条可以让村里将这块地继续交给你家耕种，起码种到这一轮承包期满。

3、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。……承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。
如果村里确定了要收回，参照此条要求村里给予提高地力方面的补偿，我们这里实际操作中一般每亩2000元至3000元之间。

补充回答：
1、没有事实承包的说法。
2、这地属于耕地撂荒，不等于纯粹的荒地。
3、即使是开垦的荒地：在开垦后集体也有权收回，只是在同等条件下应允许开垦人优先承包、并补偿开垦投入的费用。

1、“请问：在法律上这个地归属是谁？”：
（1）属于村集体所有。
（2）这块地：在别人撂荒后，应由村集体收回后重新承包或旭村集体管理。

2、农村的所有土地，除被国家征收后属于国家所有的以外，都属于集体所有：只是，本村村民可以合法承包后使用，但只有土地的使用权、没有所有权。

3、“但没有进行过登记！”：
（1）不是“登记”的问题：而是你家是否合法从村委会取得了承包权的问题，如果村委会同意并和你家签定了承包合同的，你家就对这土地具有了使用权。

（2）这地你家肯定不会有所有权：你家是否有承包使用权，只取决于你家是否有承包合同，与你家耕种了多少年无关、与也这块地离你家距离远近无关（即使离你家只有0.1米也不行）。

4、“有人说开垦荒地使用超过20年所有权就属于个人了，都不纳入村里重新分配了，有这个说法吗？”：没有。中国不存在占有多少年就取得物的所有权的规定。

5、“我应该怎样去维权？”：
（1）你能“维”的权利只有：向生产队索要这28年来你家在这块土地上的投入补偿、这块地上现有的表苗补偿，别无其他。
（2）如果你家还想继续耕种这块地：去和村委会协商，让你家继续承包，签定承包合同后就没问题了，注意耕地的承包期限最长是30年。

广东胡律师：

1、地要么属于国家所有，要么属于集体所有，不可能属于个人所有。

2、但是既然荒地是你们开放并垦种，你们是依法可以得到相应的补偿（譬如青苗补偿）。

我国大陆地区的土地是属于国家和集体所有的。简单的说就是可以承包但是不能拥有。

所以这块荒地应该属于农村集体所有，你母亲开垦行为形成了事实承包，村里可以收回承包权，但是必须补偿你母亲的损失。

损失包括这块荒地上的青苗和附着物。如果林地上的树木也是由你母亲种植的，那么村里理应补偿损失。附着物经过测量面积后再决定能补偿多少。

将荒地开垦成农田，你的母亲付出了很多心血，不过村里以前应该也没向你母亲收取过荒地的承包费用，所以就这么算了吧。如果真的想种这块地不如和村里商量一下看看能不能办理承包手续。