公公可以把房子过户给儿媳吗

2024-11-04 04:54:27
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回答1:

公公可以把房子过户给儿媳。
公公可以通过买卖过户或赠予过户的方法,把房子过户给儿媳。房产证满五年的,买卖过户划算。办理过户手续的,需要百分之六的赠予费用,即商定的房产转让价,百分之三的公证费,百分之三的过户税费。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交百分之二十的报税价。
房产过户流程是:
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场;
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额要和签订合同上面的金额一样;
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右;
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。