怎么成立业主委员会及流程

2025-01-04 21:55:59

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回答1：

业主可以成立业主大会，选举业主委员会。一般而言，首次成立业主委员会，只要符合下列任何条件，就可以选举产生业主委员会：
1、出售和交付使用的建筑面积达到开发商规划面积的50％以上。这是业主委员会成立条件最基本的部分。
2、第一批物业交付满2年，入住率超过30％的。
三、首批物业费支付3年以上的。事实上，不排除开发商资债危机，在开发完第一批项目后，无法开发其他批次，但暂时无法完成重组。只要满足第一批物业费支付3年以上的业主委员会成立条件，也可以申请成立。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
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