买了没有房产证的房子，拆迁时会有补偿吗？

没有房产证的房子只要是合法建筑就可以得到赔偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：第二十四条、市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

第二十六条、房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

房子拆迁后没有房产证的房主会得到补偿款吗？这些问题你可能还不懂！

只要房屋是合法的建筑，拆迁时就会有补偿，但各地区政策不，补偿费用可能会比有产权的房子少一些。

房屋是家庭生活的根源，一个房子可能会花费普通家庭一生的积蓄。随着城市化进程的加快，旧城区改造，拆迁的步伐没有停止。那么如果有些房屋没有房权证，就可能会关系到拆迁补偿款的问题。按相关规定，无产权房屋和有产权的房屋拆迁补偿方法不相同，有房产证的房子是个人的财产，某些没有房产证的房子所在的土地权是政府或单位的。

房屋的产权包括两部分，一是土地使用权，二是房屋所有权。证明书的这两部分是证明我们是财产所有人的重要依据，也是我们获得拆迁补偿的重要证明书。过去，由于市场混乱，一些规章制度并不完善。许多拆迁方只是在拆迁时才意识到他们是否拥有房地产执照。

如果没有房产证是因为历史遗留或当时政策因素造成的，这部分人群会获得拆迁补偿款，实际上，针对这类房屋，国家已经在老旧房屋改造政策上出台了相关法律，只要能够证明房屋所有权是自己的，即使没有产权证，也同样可以得到相应的补偿。

现金补偿和等效补偿，是对现有区域拆迁后社会拆迁补偿方法，根据当地政策，相应的补偿细节也有所不同。因此，请务必密切注意您当地的政策细节，并予以注意。

如果不能认定为违章建筑，又没有房屋产权证的话，还是可以获得适当的补偿的，一般是参照建筑成本进行补偿，可能就比合法有效的房子补偿的少得多，具体金额根据当地评估才能得出

如果没有房产，就给他房子的时候拆迁的话，一般是不会有补偿的，或者说补偿很低的，因为你那种是不受保护的产权