离婚后孩子归父亲抚养,房子归女方,但不能买卖,约定孩子成年后过户给孩

1、该协议只要系男女双方真实意思的表示，则合法有效，对双方具有法律约束力。
夫妻双方于离婚协议之中约定，将双方共同财产之中的房产过户给双方的婚生子女，以子女成年作为该民事法律行为生效的条件，只要系双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫、重大误解等依法应认定为无效或可撤销、可变更民事法律行为的情形下，基于该行为本身不违反法律、法规强制规定，夫妻双方约定的该处置夫妻共同财产的行为合法有效。

2、民事法律行为可以附条件、附条件的民事法律行为，自条件全部成就时生效。

3、男女双方的离婚协议或离婚协议之中的财产分割条款对男女双方具有法律约束力，当事人因履行该协议而发生纠纷的，人民法院应依法受理。

司法依据《中华人民共和国民法通则》61条
司法依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释2》8条、9条
司法依据《中华人民共和国合同法》45条、186条

个人认为应该是没有该权利的，除非是被委托或代为监管的话，才是具体该处理权利吧！
以上为 个人的 分析，至 法律援助贴吧 或（http://www.lvban365.com/） 何不 与律师 工作者请问，去 看看 法律人士的 分析 后的意见啊。

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