目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2552.33元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
买房还款多少是根据还款的方式以及还款年限、还款方式等， 具体的每家银行的的利率不同还款的金额也不同。
一般银行的还款额度取决于以下几点：
1、根据银行的利率；
2、根据个人每月的还款金额；
3、银行的还款年限；
4、根据个人的还款方式，还款方式不同等。
39除以20年除以12月，再加上每月利息
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