我和前夫离婚以后房子贷款是我还的，孩子是我抚养，房子是否有我孩子一部分

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房产系一方婚前购得，
应将房产视为一方婚前个人财产，
房产的增值依附于婚前
所购房产产生，
也应当属于一方个人所有。
但是房产共同还贷部分，
也就是向银行的借款应
视为买房一方的个人债务，因此婚后不论是由一方自己用工资还贷，还是用双方工资还贷，
都是夫妻的共同权益的付出，
还贷的部分中包含对方一半的权益，
离婚时一方要返还给对方。
当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于婚前财产，或双方对此另有约定除外。

但是，
并非所有案件都是遵循此原则处理，
全国各地法院的判决结果也不相同。
在上海，
法院在处理该类纠纷时，遵循的原则是，夫妻一方婚前以个人财产购买房产，并按揭贷款，
产权证登记在自己名下的，该房产仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配
偶一方参与清偿贷款，并不改变该房产为个人财产的性质。因此，
在离婚分割财产时，
该房
产为个人财产，
剩余未归还的债务，
为个人债务。
对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部
分，应当予以返还。

实践中，
很多人主张房产增值部分应当视为共同财产，
上海以外的很多法院依据该观点
作出的判决不在少数。
我们认为，
对于共同还贷一方是否有权分割房产增值部分，
关键还是
看夫妻双方的共同还贷或其他共同劳务是否是房产增值的主要原因。
如果是，
那么共同还贷
一方有权要求分割增值部分收益，
如两人通过对房屋装修使房产增值就是典型情况。
如果房
产增值是纯自然的原因，
与共同还贷或两人的共同劳务无关，
则共同还贷一方无权要求分割
增值部分收益。

因为我国法律对此问题没有明确规定，
而学者们又对此看法不同，
导致了各地司法实践
的不同操作，如果读者遇到此类问题，建议咨询当地司法部门或是律师具体的实践操作。

就我个人所知。。。。你们结婚期间的债务理应是夫妻共同承担，离婚后孩子和房产归你，但是对方没有还债能力，另一方是应该要承担部分债务的。（这个和离婚后孩子的抚养差不多，离婚后孩子归一方抚养另一方，但是当抚养孩子的一方没有能力抚养的话，另一方是需要承担部分抚养费的）。。建议找婚姻法专家了解下