无论是法人或者非法人单位的业主，在物业管理中均享有与个人业主相同的权利与义务。问题在于单位的意思表示与个人有所不同。目前我国法律并未对此作出明确的规定。根据立法精神可做如下理解：单位可以委派自然人参与业主自治活动，行使表决权或投票权，该投票权由单位通过内部程序确定意思表示，等于单位的产权面积，面积投票权以建筑面积计，人数投票权以一户计；也可以委派自然人参选业主自治组织业委会，适用一般的选举程序即可。委派的人员变更的，应当按照《业主大会议事规则》的具体规定重新选举。议事规则另有规定的，应予遵守。
任何一个业主，不论在任何地方任职，他都有权行使最基本的政治权利---选举权和被选举权。
宪法第三十四条 中华人民共和国年满十八周岁的公民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；但是依照法律被剥夺政治权利的人除外。
只要没有被法院剥除政治权利，任何一个业主都享有选举权和被选举权，可以参加业委会的选举。
任何一个业主都享有选举权和被选举权
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