婚前一方付房产首付，婚后共同偿还贷款，离婚后该怎样分割房产

如果该房屋是婚前一方购买，虽然婚后由双方共同偿还贷款，但仍应当认定为个人财产（约定为夫妻共同财产的除外）。根据婚姻法的规定，一方婚前的个人财产归个人所有。本案中取得房屋的时间是为取得房产证还是签订购房合同，在业内还是有争议的。一种主张认为婚前取得房屋应当为婚前拿到房产证，依据是物权法的物权登记产生制度；另一种主张认为在婚前签订购房合同并支付首付款时视为“房屋的取得”，理由是买房是一个时期较长的行为，在这期间会产生各种婚姻上的变化，如果生搬法律条文，则对购房人不利，有违民法的公平原则。我个人较倾向第二种主张，因第一种主张无疑符合法律的规定，第二种确实更有利于当事人的保护。
如果该房屋系婚前双方共同出钱购买的，在婚前就应当视为共同财产，婚后亦应当为夫妻共同财产。应当依照婚姻法的离婚析产原则进行分割。

婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时房产该如何分割

应该算是共同财产吧！这只是一个参考！因为房子是夫妻得共有财产，买卖房子如果产证上没有你们夫妻其中一个人得名字，买卖房子假如下家要贷款得话，必须提供结婚证得！

　　第一种观点认为，虽然房屋为一方婚前购买，但房屋作为夫妻共同居住使用，且用共同财产偿还贷款，该房屋理应成为夫妻共同财产，离婚时应按夫妻共同财产处理。
　　第二种观点认为，《婚姻法》明确规定，一方婚前财产为夫妻一方的个人财产。一方婚前以个人名义办理按揭贷款，取得了房屋产权的确认手续，无论何时取得产权证，房屋都应视为婚前个人财产。

那一般会这样认定，就是凭支付房款首付款的收据，是在结婚登记日期之前，那么首付的部分就是个人婚前所有，按揭部分因为是在登记之后，也就是共同偿还按揭款，属于共有财产。

这样的房产是两人按份共有，不是平均共有。为了避免纠纷，如果之后的按揭贷款是由你个人支付，可以到公证处做一个公证，约定房屋的首付和按揭款都由你个人承担，对方不享有所有权。如果没有做约定，那么就按份共同所有

呵呵，希望对你有用