上班将近三年,想用住房公积金贷款买房,首付需要付多少?能贷多少?

我在沈阳,目前是每个月缴纳260元

2024-12-13 16:07:52

推荐回答（5个）

回答1：

根据公积金最新政策，公积金贷款首付最低两成，即最高可贷8成。个人公积金最高可贷40万，夫妻双可贷60万，家庭三人以上可贷80万。所以若总房款的8成超过40万，则以个人名义最高能贷40万，若未超过40万，可贷总房款的8成。

回答2：

公积金贷款买房，首套房的话，最低首付30%，二套房最低首付40%，贷款最高额度是要看当地公积金管理中心的具体政策和规定的，不同城市的公积金可贷最高金额的要求和计算方法也是不一样的。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

回答3：

沈阳最多贷25万，夫妻双方都有公积金的最多可贷40万。
首付一般能做到3成。

回答4：

如果是算上单位给你交的一共260，那有点少，不见得能贷多
首付现在几乎都是3成，90平以下的有可能做到2成首付，贷的多利息就多，如果有些钱的话最好多交点

回答5：

[(交纳公积金数+公司交纳数) 乘以 12个月再乘以 (60-你的年龄) + 公积金帐户余额] 乘以 2
超过最高限额的话，最高贷款额就是最高限额。
最低不高于房价的70%。